Денежная траектория
Сальдо проекта до кредита и сальдо денежных потоков собственника. Положительное сальдо — доступные средства, не установленный план дивидендов. Историческая покупка земли не запрашивается и не оплачивается повторно.
Сравнение при текущих вводных
Ранжируется только завершённый сценарий с допустимым введённым лимитом собственного капитала. Продажа земли — исходный денежный выход от существующего актива: прирост сверх него равен нулю.
Цена и себестоимость, при которых меняется вывод
Коэффициенты чувствительности не имеют вероятностей. Верхний вариант не обещает такой цены или оптовой скидки. Применимость количества домов не подтверждена.
База / благоприятный / стресс
Благоприятный: цена×1,2, затраты×0,8, задержка−2мес/интервал−1мес (минимум 0), ставка−3п.п. Стресс: цена×0,85, затраты×1,15, задержка+6мес/интервал+2мес, ставка+5п.п. Коэффициент затрат меняет проект, раздел, дорогу, сети, стройку и строительные резервы; маркетинг и помесячное содержание остаются своими номинальными вводами. Кредитные параметры влияют только при включённом долге. Цена исходной земли меняется отдельным вводом.
Помесячный реестр выбранного сценария
CSV содержит все категории, кредит и собственника отдельно; суммы в рублях. В таблице ниже — млн ₽.