Один участок. Три сценария.
Сравнение исходных вариантов
| Вариант | Дома | Площади лотов, м² | Общее, м² | До границы, м | Между домами, м |
|---|
Площади лотов указаны без общего резерва. Общий резерв включает полосу 8 м (условная проезжая часть 6 м) и площадку 12×12 м; траектория спецтехники не рассчитана. Каждому лоту дан геометрический выход к общему резерву; правового доступа это не устанавливает.
Условия сценария: отступ от границы лота ≥3 м; от общего резерва ≥5 м; разрыв между домами ≥18 м; лот ≥600 м². Все эти значения — допущения, а не проверенные нормы для участка.
Дорога с востока — рабочая гипотеза въезда
На снимке виден проезд вдоль восточной стороны, соседняя застройка и древесная растительность западнее и юго-западнее участка. Въезд показан условно: статус дороги, права и положение красных линий не установлены.
Данные Esri World Imagery, сдвиг подложки 0. Дата съёмки и точность взаимного совмещения неизвестны. Зелёное на снимке не задаёт правовую границу леса; небольшие объекты возле границ требуют осмотра и измерений.
НСПД: 5 036 м², земли населённых пунктов, для ИЖС. Обновление записи сервиса: 17.10.2026; точность межевания не предоставлена. Площадь по локальным координатам: .
Показаны ранние условные3×120,4×120 и6×100; выбранного владельцем варианта нет. Шесть найдены в ограниченном семействе схем, а не как математический или юридический максимум. ПЗЗ, ограничения и правовой подъезд не подтверждены.
Источники и незакрытые проверки · Официальная геометрия, GeoJSON · Все расчётные варианты
Площадь дома — условное пятно одного этажа 10×10 или 10×12 м. Полезная площадь, террасы, материал и модель дома не выбраны. Это локальный инструмент обсуждения; строительство, раздел и соответствие нормам не согласованы.