Проверить вводные и сохранить свой вариант
Экономика
- Выберите сценарий A/B/C/D/E6/E8/F. Во всех домах площадь TOTAL суммарная по этажам; количество/площадь не подтверждают юридическую или физическую вместимость.
- Измените поле и завершите ввод. Параметры земли/налогового резерва/содержания общие; цена пакета и бюджет/сроки относятся к выбранному продукту. Пустой лимит новых денег означает UNKNOWN, не 0.
- Откройте дополнительные блоки состава бюджета, сроков, финансирования и чувствительности. Отрицательный результат или незавершённость не скрываются.
- «Сохранить вводные JSON» выгружает все сценарии и выбранный ID. «Загрузить вводные» проверяет версию, source/default SHA и фиксированный набор; ошибка не меняет действующие вводные. «Помесячный CSV» выгружает выбранный сценарий в рублях.
- «Вернуть исходные вводные» сбрасывает весь набор и возвращает A. Изменения не отправляются на сервер и живут в памяти страницы; сохраняйте JSON до перезагрузки или перехода на другую страницу.
При D и условной цене 13,2 млн₽, если больше ничего не менять, дополнительный результат+246 000 ₽. Эта цена не подтверждена рынком. Пример нужен, чтобы увидеть реакцию расчёта, а не выбрать продукт.
Как читать результат
Все суммы номинальные. Денежный результат вычитает расходы проекта, условный резерв налога, сбыт и проценты/комиссии. Земля уже принадлежит владельцу: новая оплата её покупки не списывается. Дополнительный результат вычитает чистый условный выход продажи всей земли один раз. Исходные 3,16 млн₽ — расчётная альтернативная база, не подтверждённая оценка земли сегодня.
Ранжирование использует дополнительный результат за полный срок завершённого проекта с поздними расходами. Последняя продажа и завершение проекта могут быть в разных месяцах. Непроданные дома, оставшийся долг и будущие обязательства оставляют результат незавершённым. Кредитная выдача не доход; возврат основной суммы не повторная себестоимость. Пик новых собственных денег и пик финансирования до займа показаны отдельно.
Налоговый резерв 6%, контингент 10%, поздний резерв 2%, ставки и сроки — изменяемые допущения, не установленные нормы или банковская оферта. Источники и цена объявления не превращаются в сделку от изменения поля. NPV/IRR и формальная оценка рынка здесь не рассчитываются.
Числовой порог и N/A
Порог показывает нулевой дополнительный результат при остальных фиксированных вводных. V2 возвращает число только с проверенным нулевым остатком; верхняя граница поиска не выдаётся за максимум. N/A имеет причину: проект не завершён, параметр не влияет, нет пропорции затрат или пересечение не подтверждено в поддерживаемом диапазоне. Это не доказательство запрета или невозможности проекта. Абстрактный крайний домен содержания 1e12 может закрыть расчёт ошибкой; исправлений модели в этой упаковке нет.
Ранние схемы 2D
- Переключите вариант 3×120/4×120/6×100. Нажмите дом или выберите его клавиатурой.
- Меняйте X/Y в локальных метрах, угол или кнопки сдвига/поворота. Метрики и предупреждения пересчитываются; парковки/подъезды остаются на месте.
- «Сбросить вариант» восстанавливает выбранную схему. «Экспорт JSON» сохраняет положения и источник; импорт другого source или неверных параметров отклоняется.
Официальный контур и предложенные лоты заблокированы. Показанные допущения не являются проверенными нормами; verifiedPlacement=false. Подложка — сохранённая Esri World Imagery с неизвестными датой и точностью совмещения. Нового генплана и готового 3D здесь нет.
Что работает без внешних сервисов
Сайт сам содержит скрипты, данные и сохранённую картинку; при открытии не обращается к API/CDN/аналитике. Явные ссылки на источники открываются только по вашему действию. Уже загруженные модели продолжают считать без сети. Переход на ещё не загруженную страницу требует работающего статического сервера; service worker и обещания полного offline-кэша нет.